Sobre Tudo

Complementando o post Comprando Casa, a informação abaixo pode ser interessante aos futuros candidatos a proprietário. A Suzel participou de uma palestra/reunião do banco onde ela trabalha (Desjardins), e ela descobriu que o banco oferece um bonus para a compra da primeira casa aos clientes. Não é muita coisa, mas já paga algumas prestações. O Bônus é de $CAD 2,500.00 e para se ter direito é necessário os seguintes requisitos: Ser cliente do banco Ter entre 20 e 35 anos Deixar a hipoteca no banco pelo menos nos 5 primeiros anos Mas é claro que isso não é motivo para fechar com o Desjardins, pois é necessário pesquisar a taxa de juros. Mas fica aí mais um ponto para se colocar na balança quando se aproximar a compra da casa. Já deixo claro que a Suzel não recebe um só tostão de comissão quando indica ou divulga isso (infelizmente hehhehehe). Não deixem de ler os comentários do primeiro post, pois houveram mudanças na legislação. abraço O coração dos sábios está na casa do luto, mas o co...

Bem, não é tarefa das mais fáceis... Vou apenas publicar mais ou menos a ordem de como e quando as coisas acontecem e caso tenham dúvidas podem perguntar. A primeira coisa é consultar, apenas consultar é suficiente, seu banco para saber quanto de crédito você tem disponível para financiar sua casa. Sabendo disso, ou você mesmo procura por exemplo no site http://www.duproprio.com/, ou procura um agente mobiliário para te ajudar. Nós optamos pelo primeiro e nós mesmo fomos visitar as casas que achávamos. As visitas geralmente estão abertas apenas nos finais de semana ou às vezes à noite, você entra na casa olha, pergunta, etc. Se gostou da casa e está dentro do seu orçamento, você faz uma proposta, negocia com o proprietário (ou o agente faz pra você) e formaliza esta proposta. Então você vai ao banco, caso o banco aceite te financiar (que provavelmente o fará, pois você já consultou antes), restam mais duas coisas: 1) Fazer a inspenção da casa. Você contrata um profissional, que cobra p...

Depois de 2 anos e meio no Canadá, voltei ao Brasil à trabalho. Antes de falar sobre as sensações e experiências, quero numerar alguns detalhes que podem influenciar nas minhas sensações: 1) Voltei ao Brasil sozinho, a família ficou em Montréal; 2) Não fiquei em apenas uma cidade, visitei Brasília (minha cidade) apenas 2 finais de semana; Assim que cheguei paguei alguns micos, quando por exemplo me dirigia à alguém no aeroporto ou na rua, em inglês ou francês, demorou um pouco até me situar. Visitei algumas cidades como Rio e São Paulo e me senti um estrangeiro literalmente, com receio de ser passado pra trás ou ser assaltado, creio que isso foi devido a ouvir histórias de imigrantes dessas cidades, conselhos e até mesmo ver pequenas coisas acontecendo. Me senti bem inseguro, mais até do que quando morava no Brasil. Na minha cidade (Brasília), conhecida pela secura, nunca tive problemas com a seca, sempre até achei estranho gente reclamando que o ar estava seco, mas chegando lá, senti ...

Depois de 2 anos e meio sem voltar ao Brasil, pude voltar durante 3 semanas à trabalho, visitando cidades como Brasília, Rio de Janeiro, São Paulo e Recife. A primeira impressão foi estranha, muito estranha, fiquei por dois dias em São Paulo com a sensação estranha de não estar em casa, mas conhecer o lugar, como se fosse um estrangeiro num lugar tão conhecido... hehehehehehhe... As vezes até chegou a sair o inglês para falar com alguém, corrigido rapidamente. Chegando em Brasília, vendo tantas mudanças, trânsito piorado, estranhei, fiquei inseguro e a secura que antes não me afetava, me afetou forte. Mas no fim entendi que minha casa não é necessariamente o Brasil ou o Canadá falando-se do lugar em si, minha casa é onde minha família está, e como ela não está comigo nesta viagem, não me sinto em casa de maneira nenhuma. Voltarei a Brasília no dia 24, veremos se a impressão muda, mas creio que não, pois a saudade que estou agora, vai aumentar e muito... Depois de alguns dias melhorou, ...

Um desafio chegando no Canadá, é ter onde ficar até que se encontre o lugar definitivo. Cuidado ao escolher lugar definitivo pela internet, nem tudo pode ser o que é por fotos, a diferença é grande. Aconselho a achar um lugar provisório, nem que seja por 15-30 dias, e escolha tudo pessoalmente, examinando e checando cada detalhe, pois senão você pode pagar caro pelo que não vale. Como o lugar é provisório por 15-30 dias por exemplo, então se for ruim já tem data de validade mesmo, não terá tanto problema assim. Visitei um desses lugares provisórios e achei interessante (como provisório hehehehehe), pois a localização é a melhor possível, tem tudo que precisa como internet, fogão (2 bocas), frigobar, cama, aquecimento, ar condicionado, TV (com poucos canais), tudo incluso. Olhando as fotos parecem ser coisa de hotel 3-4 estrelas, mas na verdade não é tanto assim, aparenta ser um pouco velho, mas como disse pelas facilidades que oferece e a localização (5 min andando do metro Berri-Uqam)...

Aqui como nos EUA, temos que fazer seguro pra tudo, seguro pro carro (obrigatório, se não tem, multa na hora), pra casa, mesmo que esteja alugando é imperativo (não obrigatório) que se faça, pois se pegar fogo na sua casa e ficar provado que foi "culpa" sua, você paga. Mas esta questão do seguro tem algumas coisas que temos que prestar muita atenção... Se você faz um seguro para sua casa, e quer segurar 100 mil, e aconteceu algo, como por exemplo pegou fogo na casa, eles fazem as contas depois para saber se você tinha condição de ter 100 mil dentro da casa mesmo, eles vão pagar o que acharem que deve ser pago. Sendo assim, guardar as NF's de tudo ajuda. Mas muitas vezes nem pensamos nisso. ahhhh minha casa vai pegar fogo... rs. Outra coisa é com o carro. Se você usa o seguro por exemplo para um pequeno acidente de trânsito, o próprio seguro te pergunta se você tem certeza que vai utilizar, pois no próximo ano pode esperar uma aumento considerável no valor do seguro. No Br...

É muito importante fazer o seguro de sua casa e do seu carro. Para comprar carro, o seguro já tem de estar contratado, tivemos um amigo que demorou a fazer o seguro do carro e quase não consegue fazê-lo depois. Carros esportivos e carros vermelhos implicam seguros mais caros, (essa do carro vermelho até hoje não sei porque... será que porque o carro do detran daqui é vermelho também?) e os motoristas mais jovens pagam mais pelo seguro. O seguro de bens pessoais é de responsabilidade do inquilino, portanto, alugou um apartamento ou casa, prepare o bolso pro seguro. Se algo acontecer no seu imóvel que atinja os vizinhos, você é responsável pelo pagamento de todos os danos. As companhias seguradoras oferecem diversas modalidades. O seguro básico protege você apenas do roubo. Outros seguros o protegem dos chamados 13 riscos básicos, ou seja, entre outros, fogo, roubo, vandalismo, congelamento do sistema de calefação ou água etc. Você precisará estimar o valor de todos os seus pertences (to...